Comunità ereditaria

Immagina che, dopo la morte di genitori o nonni, tutti i figli ereditino insieme una casa, ma non abbiano ancora deciso chiaramente come dividerla, né abbiano effettuato la divisione dei beni o liquidato ufficialmente l'eredità. In quel periodo, uno degli eredi (che potrebbe anche avere la maggior parte dell'eredità) decide di vivere e godere della casa da solo, senza permettere agli altri di utilizzarla. Ebbene, la Corte Suprema (TS) ha chiarito in una recente sentenza che ciò non è possibile. Tutti gli eredi hanno

diritto di utilizzare e godere di ciò che hanno ereditato, ma nessuno può appropriarsi in via esclusiva di quei beni "comuni" approfittando del fatto che non sono stati ancora distribuiti ufficialmente. Anche se una persona ha ciò che hanno ereditato, ma nessuno può appropriarsi in modo esclusivo di quei beni "comuni" approfittando del fatto che non sono ancora stati distribuiti ufficialmente. Anche se una persona ha una parte maggiore dell'eredità, ciò non le dà il diritto di cacciare gli altri o impedire loro di utilizzare la casa, almeno fino a quando l'eredità non viene divisa e ognuno riceve ciò che gli spetta.

Per questo motivo, gli altri eredi possono andare in tribunale e chiedere ciò che viene chiamato "sfratto precario", che è fondamentalmente un'ordinanza affinché l'erede che sta occupando la casa in via esclusiva la lasci libera, proprio perché il possesso è di tutti e finché i beni non vengono distribuiti, nessuno può arrogarsi l'uso esclusivo. Questa dottrina è già stata confermata e stabilisce che la maggior parte dell'eredità non dà diritto a occupare la casa in modo esclusivo rispetto agli altri.