Prima di cancellare il mutuo...

I contribuenti che hanno acquistato la propria abitazione principale prima del 2013 e stanno ancora pagando il prestito ottenuto per l'acquisto possono beneficiare della detrazione per l'acquisto dell'abitazione principale nella dichiarazione dei redditi. E può succedere che, grazie alla vendita di un qualche attivo o alla generazione di risparmi, si pongano l'obiettivo di estinguere totalmente o parzialmente tale prestito.

Bene, prima di prendere tale decisione conviene fare dei calcoli: anche se con la cancellazione anticipata si risparmieranno gli interessi maturati sul prestito, si smetterà anche di beneficiare della detrazione menzionata. E in molti casi - soprattutto se il prestito è già molto avanzato e mancano pochi anni per saldarlo -, la perdita per non poter beneficiare della detrazione sarà superiore al risparmio ottenuto sugli interessi non pagati (senza considerare le possibili commissioni che la banca potrebbe applicare per tale cancellazione anticipata).